Kuzey Kıbrıs'ta Taşınmaz Mal Satın Alma İzni nedir ve nasıl işler?
North Cyprus Reference Editorial··Hukuki inceleme: Beklemede·İngilizce kaydın çevirisi
Bu sayfanın satın alma sürecindeki yeri: Satın Alma İzni ve Tapu devri
Kısaca
Taşınmaz Mal Satın Alma İzni (Permission to Purchase), Kuzey Kıbrıs'taki bir mülkün bir yabancının adına devredilebilmesi için önce alınması gereken, Bakanlar Kurulu'nun rızasıdır. Başvuru, bir harç, alıcının kendi ülkesinden bir sabıka kaydı belgesi ve diğer belgelerle birlikte, İçişleri Bakanlığı aracılığıyla çevrimiçi yapılır ve bir güvenlik soruşturmasından geçer. Başvurmadan önce normalde ayrı bir birim tapusu var olmalıdır. Karar Resmi Gazete'de yayımlandığında, devir harçlarının ödenmesi ve devrin tamamlanması için sabit süreler başlar; ikisinden biri kaçırılırsa izin otomatik olarak iptal olur. İzin olmaksızın bir yabancı hiçbir zaman kayıtlı malik olamaz.
Bu neye bağlı
- Ayrı bir birim tapusunun mevcut olup olmadığı, yoksa inşaat ruhsatı veya imar onayıyla geçiş yolunun mu kullanılması gerektiği
- Bireysel olarak mı yoksa bir şirket olarak mı başvurduğunuz, çünkü bir şirketin ortakları ve yöneticileri de güvenlik soruşturmasından geçirilir
- Satıcının mülk üzerinde bir ipoteği olup olmadığı, çünkü bu devir süresinin ne zaman başladığını değiştirir
- Karar yayımlandığında hangi kararnamenin yürürlükte olduğu, çünkü ardından işleyen süreleri kararname belirler
Bunun sizin için anlamı
İzin, bir sözleşmeyi mülkiyete dönüştüren adımdır ve süre işlemeye başladığında zamanlaması sizin elinizde değildir. En çok iki şey önemlidir. Normalde başvurmadan önce ayrı bir birim tapusu var olmalıdır; bu, tamamlanmamış bir projede müteahhide bağlıdır. Ve izin Resmi Gazete'de yayımlandığında, harçların ödenmesi ve devrin tamamlanması için süreler o günden itibaren işler; ikisinden biri kaçırılırsa otomatik iptal söz konusudur.
Kontrol etmeniz veya yapmanız gerekenler
- Ödeme yapmadan önce, satıcıyla birlikte, mülkünüz için hangi birim tapusu yolunun geçerli olduğunu ve süresinin ne olduğunu tespit edin. Bu kontrolü aç
- Kendi ülkenizden sabıka kaydı belgesini erken edinin; başvuru buna ihtiyaç duyar ve ardından güvenlik soruşturması gelir. Bu kontrolü aç
- Damgalanmış sözleşmeyi tescil ettirin ve başvuruyu kararnamenin belirlediği süre içinde yapın; ikisi de sözleşmenin geçerliliğinin koşuludur. Bu kontrolü aç
- Kararın yayımlandığı gün, avukatınızdan resmi gazete kaydını alın ve her iki süreyi de not edin. Bu kontrolü aç
- Satıcıyla, hangi harcı kimin ödeyeceğini ve İlçe Tapu Dairesi'ndeki devir randevusunun ne zaman olacağını yazılı olarak kararlaştırın. Satın alma süreci nasıl işler?
Devam etmeden önce bilmeniz gerekenler
- Harç süresini kaçırmak izni otomatik olarak iptal eder; ikinci bir başvuru yalnızca bir kez ve daha yüksek bir ücretle mümkündür.Kontrolünüz altında · Re-applying after cancellation costs double; no third application (henüz çevrilmedi)
- Müteahhit Nihai Tasvip (binanın tamamlanmasına ilişkin onay) almazsa birim tapusu oluşturulmaz ve geçiş süresi kapandığında başvuru yapılamaz; o zaman ödenen para yalnızca sözleşmeyle ve müteahhidin mali gücüyle güvence altındadır.Belgelerle doğrulanabilir · A separate unit title must exist before a foreigner applies (henüz çevrilmedi)
- Güvenlik soruşturmasının hangi gerekçelerle başarısız sayıldığı yayımlanmamıştır; yasa yalnızca olumsuz bir sonucun başvuruyu sona erdirdiğini söyler.Çözümlenmemiş · Criminal-record certificate and security investigation (henüz çevrilmedi)
- Bir kararın şu anda ne kadar sürdüğü resmi olarak yayımlanmamıştır; acentelerin ve hukuk bürolarının verdiği rakamlar büyük ölçüde değişmektedir.Çözümlenmemiş
Bu sayfada
- Bunun sizin için anlamı
- Kontrol etmeniz veya yapmanız gerekenler
- Devam etmeden önce bilmeniz gerekenler
- Ayrıntılı açıklama
- İzin nedir ve onsuz neden hiçbir şey işlemez?
- Başvurmadan önce ne var olmalı?
- Nasıl başvururum?
- Sabıka kaydı belgesi ve güvenlik soruşturması nedir?
- Karardan sonra ne olur?
- Sözleşmem 21 Mayıs 2024’ten önceyse ne olur?
- Bu sayfada kullanılan kurallar ve saptamalar
- Kaynaklar
- Tartışmalı olan veya henüz doğrulanmamış olan
- Sayfa kaydı
Ayrıntılı açıklama
İzin nedir ve onsuz neden hiçbir şey işlemez?
Taşınmaz Mal Satın Alma İzni, mülk aramak için bir lisans veya bir ilgi tescili değildir. Adı belirtilen bir yabancının, adı belirtilen bir mülkü edinebileceğine dair Bakanlar Kurulu kararıdır ve Tapu Dairesi’nin tapuyu bir yabancının adına devretmesinin hukuki ön koşuludur. İzin olmaksızın bir sözleşme, mülkiyet değil, bir satıcıyla yapılmış bir sözleşmedir.
Kural · henüz çevrilmedi
Foreigners need Council of Ministers permission to buy or lease long-term
A foreign natural or legal person may buy immovable property in Northern Cyprus only after obtaining a purchase permission from the Council of Ministers, and may take a long-term lease only with prior Council of Ministers permission.[1]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Pratik anlamı
Signing a contract and paying does not make you the owner. Title can only pass into your name after the permission is granted and published, and within the deadlines that then run.
Kimler için geçerli: Diğer yabancı uyruklular · KKTC’yi tanıyan ve karşılıklılık tanıyan devletlerin vatandaşları · Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları · Gerçek kişiler · Şirketler ve diğer tüzel kişiler · Bir yabancı adına hareket eden mütevelli
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Articles 3, 5, 8(1) and 9 · yürürlük başlangıcı 10 Kasım 2008 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Aynı izin şartı uzun vadeli kiralamaları da kapsar ve onlara da aynı süreç, süreler ve yaptırımlar uygulanır.
Başvurmadan önce ne var olmalı?
Yasa, başvuru yapılmadan önce birim için ayrı bir tapunun var olmasını şart koşar. Tamamlanmış bir projede bunu istemek yeterlidir. Tamamlanmamış bir projede ise bu, müteahhidin izinleri ve Nihai Tasvip’i almış ve parseli ayırmış olmasına bağlıdır; bunların hiçbiri alıcının kontrolünde değildir. Yürürlükteki kararname, yürürlüğe giriş tarihinden itibaren iki yıl süreyle bir geçiş yolunu açık tutar.
Kural · henüz çevrilmedi
A separate unit title must exist before a foreigner applies
Before a foreign natural or legal person applies to the Ministry to buy a property, condominium ownership or a construction servitude must have been established for it under the Condominium Ownership and Construction Servitude Law (35/2010). Concluding a sales contract without this is an offence.[1]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
İstisnalar
- A transitional rule, currently extended by decree, allows an application with a construction permit or a planning approval where the unit title cannot yet be established.
Pratik anlamı
Off-plan and unfinished projects often have no unit titles yet; ask which route to permission the seller relies on and what its deadline is.
Kimler için geçerli: Daire · Müstakil ev
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(2); penalty in Article 16(3) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
For two years, applications may rely on a construction permit or planning approval
While the decree is in force, for two years from its entry into force a foreigner may apply to the Ministry for purchase permission with a construction permit or a planning approval from the Town Planning Department where condominium ownership or a construction servitude cannot be established for the property.[2]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Kimler için geçerli: Daire · Müstakil ev · Satın Alma İzni
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners, Article 9, transitional Article 3 as read under the decree · yürürlük başlangıcı 7 Ağustos 2026 · şu tarihe kadar 5 Kasım 2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Nasıl başvururum?
Başvurular, bir harç ve bir dizi belgeyle, İçişleri Bakanlığı’nın çevrimiçi sistemi üzerinden, şahsen veya bir avukat ya da temsilci aracılığıyla yapılır. Yasa, Bakanlığa belge listesini genelgeyle belirleme yetkisi verir; Bakanlık kendi sitesinde bir liste yayımlar.
Kural · henüz çevrilmedi
Applications are made online with documents set by Ministry circular
Foreign natural or legal persons, or their authorised representatives, apply for purchase permission through the online section of the Ministry’s automation system, uploading copies of the unit title and the other documents required by the Ministry, including the document showing the purchase price (agreement, undertaking or invoice). The list of required documents is set by a Ministry circular.[1]
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(3) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
Application service fee: half the monthly gross minimum wage
When applying online for purchase permission, a service fee equal to half of the monthly gross minimum wage in force is paid. Half of it is credited to the Immovable Property Commission compensation account and half to an account for Land Registry services.[1]
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(4) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Yürürlükteki kararname uyarınca, başvurunun zamanlaması isteğe bağlı değildir: damgalanmış sözleşmenin tescili ve izin başvurusunun bir ay içinde yapılması, sözleşmenin geçerliliğinin koşullarıdır.
Kural · henüz çevrilmedi
Register the stamped contract and apply for permission within one month, or the contract is void
From the decree’s entry into force, a foreign buyer must, within one month and after all taxes and fees arising from the sale have been paid, register the stamped agreement or sales contract at the District Land Registry (in person, through a lawyer or an authorised representative) and apply to the Ministry for purchase permission; otherwise the contract is automatically void.[2]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Koşullar
- The contract must be stamped under the Stamp Law.
- All taxes and fees arising from the sale must be paid at registration.
Pratik anlamı
The decree does not say expressly from which date the month runs; the natural reading is from signature of the contract. Treat registration and the permission application as immediate steps, not later formalities.
Kimler için geçerli: Sözleşme · Sözleşme tescili · 21 Mayıs 2024 ve sonrasında imzalanan sözleşmeler
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners, Article 4, new Article 8(1), final paragraph · yürürlük başlangıcı 7 Ağustos 2026 · şu tarihe kadar 5 Kasım 2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Sabıka kaydı belgesi ve güvenlik soruşturması nedir?
Yasa, her başvurandan ve başvuran bir şirketin her ortağından bir sabıka kaydı belgesi ve her biri için bir güvenlik soruşturması şart koşar. Yasa kriterleri yayımlamaz; yalnızca olumsuz bir sonucun başvuruyu sona erdirdiğini söyler.
Kural · henüz çevrilmedi
Criminal-record certificate and security investigation
The application proceeds only if the applicant (and, for companies, the shareholders) submit criminal-record certificates from their own country and the security investigation carried out on them is positive. If the security investigation is negative, the Ministry rejects the application.[1]
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(5) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
Foreign legal entities need permission after a security check of their people
Purchases and long-term leases by foreign legal persons are subject to Council of Ministers permission, conditional on a positive security investigation of their directors, managers, shareholders or members. The same applies when a foreign legal person transfers its shares to another foreigner or changes a foreign director, manager or trustee.[1]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
İstisnalar
- Companies registered in the TRNC whose shares are publicly offered, or publicly held companies established in the TRNC.
Kimler için geçerli: Şirketler ve diğer tüzel kişiler
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 4(5) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Karardan sonra ne olur?
Bir izin, Resmi Gazete’de yayımlanır ve önemli olan yayım tarihidir, çünkü iki süre bu tarihten itibaren işler. Bunları yürürlükteki kararname belirler; yasanın kendi süreleri daha kısadır ve hiçbir kararnamenin yürürlükte olmadığı her durumda uygulanır.
Kural · henüz çevrilmedi
Current deadline: transfer fees within seventy-five business days; no utilities until taxes are paid
While the decree is in force: where no mortgage is created in favour of the seller, the one-year transfer period runs from the date the full price is paid; a contractor who has been paid in full but fails to transfer title must compensate the buyer for the loss caused; the buyer and seller must pay the title transfer fees within seventy-five business days of publication of the permission or the permission is automatically cancelled; and until all taxes and fees are paid no permanent or temporary water or electricity connection may be made to the property (construction-site connections excepted).[2]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Kimler için geçerli: Satın Alma İzni · Tapu devri · Tamamlama
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners, Article 4, new Article 8(7) · yürürlük başlangıcı 7 Ağustos 2026 · şu tarihe kadar 5 Kasım 2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
Current deadline: transfer within one year of the permission being published
While the decree is in force, the transfer must be executed at the District Land Registry within one year of the publication in the Official Gazette of the Council of Ministers decision granting permission; otherwise the decision is automatically cancelled and void.[2]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Kimler için geçerli: Satın Alma İzni · Tapu devri
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners, Article 4, new Article 8(6) · yürürlük başlangıcı 7 Ağustos 2026 · şu tarihe kadar 5 Kasım 2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
Statutory deadline: taxes and fees within sixty business days
Under the law, where no mortgage is created in favour of the seller the six-month transfer period runs from the date the full price is paid, but the buyer and seller must in any event pay all taxes and fees arising from the sale within sixty business days of the publication of the permission; otherwise the Council of Ministers decision is automatically cancelled.[1]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Pratik anlamı
While a decree with force of law is in force this period is seventy-five business days.
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(7) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Kural · henüz çevrilmedi
Statutory deadline: transfer within six months of the permission being published
Under the law, the transfer must be executed at the District Land Registry, on the official transfer form signed before the officer, within six months of the publication in the Official Gazette of the Council of Ministers decision granting permission; otherwise the decision is automatically cancelled and void.[1]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Pratik anlamı
While a decree with force of law is in force this period is one year instead of six months.
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(6) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Harç süresini kaçırmak izni otomatik olarak iptal eder ve ikinci bir deneme yalnızca bir kez ve daha yüksek bir bedelle mümkündür:
Kural · henüz çevrilmedi
Re-applying after cancellation costs double; no third application
A foreigner whose permission was cancelled for missing the tax deadline pays double the application fees on re-applying for the same property, and no third application may be made by the same person for the same property.[1]
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, Article 8(8) · yürürlük başlangıcı 21 Mayıs 2024 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Sözleşmem 21 Mayıs 2024’ten önceyse ne olur?
2024 değişikliği yürürlüğe girmeden önce imzalayan alıcılar, her kararname yeniden yayımında yeniden başlayan geçiş kurallarına tabidir. Temel yükümlülük, sözleşmeyi tescil ettirmek ve kararnamenin yürürlüğe giriş tarihinden itibaren sayılan bir süre içinde başvurmaktır.
Kural · henüz çevrilmedi
Pre-2024 contracts: register and apply within six months of the decree
While the decree is in force, a foreigner who signed a sales contract before Law 39/2024 came into force on 21 May 2024, and the seller, must within six months of the decree’s entry into force register the contract at the District Land Registry up to the buyer’s acquisition right and apply to the Ministry for purchase permission.[2]
Koşullar, istisnalar ve kimler için geçerli olduğu
Kimler için geçerli: 21 Mayıs 2024’ten önce imzalanan sözleşmeler
Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners, Article 8, new transitional Article 1(2)(A) · yürürlük başlangıcı 7 Ağustos 2026 · şu tarihe kadar 5 Kasım 2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · kural kaydı
Sözleşmenizin tarihi ne olursa olsun, izin, satın almanın tamamının mihenk taşıdır: öncesindeki her şey hazırlıktır, sonrasındaki her şey ise sizin belirlemediğiniz sürelere göre işler. Satın alma süreci rehberi, bunun sıradaki yerini gösterir; doğrulama rehberi ise başvurmadan önce elinizde bulunması gerekenleri listeler.
Yukarıdaki her şey aşağıdaki kayıtlara dayanır. Her biri kalıcı, tarihli bir sayfadır; alıntılayabilir, kontrol edebilir veya itiraz edebilirsiniz.
Bu sayfada kullanılan kurallar ve saptamalar
14 kural ve 4 saptamayı göster
Kurallar
- Foreigners need Council of Ministers permission to buy or lease long-termKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- A separate unit title must exist before a foreigner appliesKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- For two years, applications may rely on a construction permit or planning approvalKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Applications are made online with documents set by Ministry circularKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Application service fee: half the monthly gross minimum wageKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Criminal-record certificate and security investigationKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Foreign legal entities need permission after a security check of their peopleKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Current deadline: transfer within one year of the permission being publishedKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Current deadline: transfer fees within seventy-five business days; no utilities until taxes are paidKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Statutory deadline: transfer within six months of the permission being publishedKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Statutory deadline: taxes and fees within sixty business daysKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Re-applying after cancellation costs double; no third applicationKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Register the stamped contract and apply for permission within one month, or the contract is voidKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Pre-2024 contracts: register and apply within six months of the decreeKıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
henüz çevrilmedi
Saptamalar
- Ministry of Interior: Applications by foreign nationals to buy immovable property are accepted in person, by proxy or through the applicant’s lawyer, and the Ministry operates an online application portal for property permission.KKTC resmi görüşü · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Ministry of Interior: The Ministry of Interior’s information sheet on Permission to Purchase lists: a letter to the Ministry (separate forms for a flat, a house or land), an information form, a passport copy, a copy of the title deed, a site plan with the area marked, an original criminal-record certificate from the buyer’s own country, a copy of the sale contract if there is one, and a stamp for applications made by proxy; the letter must state the share of the property being bought.KKTC resmi görüşü · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- A Council of Ministers decision granting a foreigner permission to buy is published in the Official Gazette, and the deadlines for completing the transfer and paying the taxes and fees run from that publication date.Mevzuat metni · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
- Council of Ministers: A decree with force of law issued under Article 112 of the TRNC Constitution is valid for ninety days, as the Council of Ministers states in the explanatory notes of the property decrees.KKTC resmi görüşü · Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC)
henüz çevrilmedi
Kaynaklar
İlk kullanım sırasına göre numaralandırılmıştır. Her kayıt, kaynağın türünü ve incelediğimiz günü belirtir.
- [1]Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, No. 52/2008, consolidated with amending Law 39/2024
Central Legislation Office, TRNC · Mevzuat ve Resmi Gazete · 10 Kasım 2008 · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
- [2]Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners
Official Gazette of the TRNC (State Printing Office) · Mevzuat ve Resmi Gazete · 7 Ağustos 2026 · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
- [3]Immovable Property Unit (Ministry of Interior) page: applications for purchase of immovable property by foreign nationals
Ministry of Interior, TRNC · Devlet kurumları · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
- [4]Ministry of Interior online application portal for property permission (Taşınmaz Mal / Property Permission)
Ministry of Interior, TRNC · Devlet kurumları · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
- [5]Necessary documents for Permission to Buy Property (Ministry of Interior information sheet)
Ministry of Interior, TRNC · Devlet kurumları · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
- [6]Official Gazette No. 165 of 14 August 2025: Decree with force of law 30/2025 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners
Official Gazette of the TRNC (State Printing Office) · Mevzuat ve Resmi Gazete · 14 Ağustos 2025 · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
Tartışmalı olan veya henüz doğrulanmamış olan
- Bir kararın şu anda ne kadar sürdüğü. Resmi bir işlem süresi bulamadık; acentelerin ve hukuk bürolarının verdiği rakamlar birkaç aydan çok daha uzununa kadar değişir ve burada yayımlanmamaktadır.
- Bakanlığın tarihsiz belge listesinin güncel genelgeyi yansıtıp yansıtmadığı. Yasa, listenin genelgeyle belirlendiğini söyler; atıfta bulunduğumuz liste, Bakanlığın kendi sayfasından bağlantı verdiği listedir.
- Güvenlik soruşturmasının hangi gerekçelerle başarısız sayıldığı. Yasa yalnızca olumsuz bir sonucun reddedilmeyle sonuçlandığını söyler; yayımlanmış kriter bulamadık.
İlgili
Rehberler
Sayfa kaydı
- Yayım tarihi
- Son güncelleme
- İnceleme durumu
- Araştırıldı, hukuki inceleme beklemede · Hukuki inceleme: Beklemede
- Yazar
- North Cyprus Reference Editorial
- Çeviri durumu
- Onaylandı · 15 Eylül 2026
- Bu sayfanın dayandığı mevzuat
- Immovable Property Acquisition and Long-Term Lease (Aliens) Law, No. 52/2008, consolidated with amending Law 39/2024
- Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners
- Necessary documents for Permission to Buy Property (Ministry of Interior information sheet)
- Şöyle de sorulur
- Kuzey Kıbrıs'ta mülk almak için izne ihtiyacım var mı ve nasıl alırım?
- Kuzey Kıbrıs'ta Satın Alma İzni ne kadar sürer?
- Kuzey Kıbrıs'ta bir mülkün kayıtlı maliki ne zaman olurum?
- Değişiklik geçmişi
- — First publication, encoded from Article 8 of Law 52/2008 as amended, decree 89/2026 and the Ministry of Interior's published document list.
- — V1.1 editorial layer added; the description of the security investigation attributed to the law rather than stated as practice; a closing paragraph added. No legal conclusion changed.
- — Türkçe yayın çevirisi hazırlandı (makine çevirisi, insan incelemesi bekliyor). Hiçbir kayıt, kural, saptama veya hukuki sonuç değiştirilmedi.
- — Türkçe Editoryal Standart v1 kapsamında site geneli terminoloji güncellemesi. "Edinme İzni" yerine, sayfadaki ilk anlamlı kullanımda İngilizce karşılığıyla birlikte "Taşınmaz Mal Satın Alma İzni (Permission to Purchase)", sonraki kullanımlarda "Satın Alma İzni" kullanıldı. Hiçbir kayıt, kural, saptama veya hukuki sonuç değiştirilmedi; çeviri insan incelemesi bekliyor olarak kalmaya devam ediyor.
- — Founder kararına dayalı terminoloji düzeltmesi. "nihai onay" yerine, birincil mevzuata dayanılarak "Nihai Tasvip" kullanıldı (ilk anlamlı kullanımda kısa açıklamayla). "Kesin Onay Belgesi" ayrı bir mevzuat varyantı olarak bilgi kaydında korunmaktadır. Hiçbir kayıt, kural, saptama veya hukuki sonuç değiştirilmedi; çeviri insan incelemesi bekliyor olarak kalmaya devam ediyor.
- — Founder insan editoryal incelemesini tamamladı ve Türkçe V1 içeriğini onayladı; translationStatus "human_review_pending" durumundan "approved" durumuna geçirildi (North Cyprus Reference Editorial tarafından incelenmiştir). Bu bir editoryal onaydır, hukuki inceleme değildir; Hukuki İnceleme durumu Beklemede olarak kalmaya devam ediyor. Metin, kesinlik, atıf, yargı yetkisi, sayılar, tarihler ve hukuki anlam bu geçişte değiştirilmedi.
Bir hata veya daha yeni bir birincil kaynak mı buldunuz? Bu sayfaya itiraz edin. Kabul edilen her düzeltme, tarihli yeni bir sürüm oluşturur.