Yabancı alıcılar için yürürlükteki kurallar kararnameyle yeniden yayımlandı
Karar 89/2026: yabancı alıcılar için yürürlükteki kurallar
· Kıbrıs Türk yönetimi (KKTC) · Yasa gücünde kararname
63/2026 sayılı kararnamenin doksan günlük geçerlilik süresi sona erdikten sonra 7 Ağustos 2026'da Resmi Gazete'de yayımlanan bu kararname; güncel sınırları (üç daire veya tanıyan devlet vatandaşları için altı; 1.338 m²'ye kadar arazi; 3.300 m²'ye kadar arazide ev; bir sitede iki villa), bir aylık sözleşme tescili kuralını, bir yıllık devir ve yetmiş beş iş günlük harç sürelerini, yüzde seksenlik proje sınırını, on milyon avroluk yatırım eşiğini, lisanslı aracı yatırımcıyı, yakın akrabalara devirleri ve on yıllık kullanım belgesi dahil 2024 öncesi sözleşmeler için geçiş kurallarını taşır. Gerekçe notunda, 52/2008 sayılı Yasa'yı değiştiren bir tasarının Meclis komisyonunda olduğu kaydedilmektedir.
- Öncesi
- 11 Mayıs 2026 tarihli 63/2026 sayılı kararname (aynı kurallar).
- Sonrası
- Bu kurallar, yenilenmedikçe veya yasalaşmadıkça 7 Ağustos 2026'dan itibaren doksan gün süreyle uygulanır.
Bu mevzuat metniyle getirilen veya yürütülen kurallar
- Current acquisition limits under the decree in force
- Register the stamped contract and apply for permission within one month, or the contract is void
- Current deadline: transfer within one year of the permission being published
- Current deadline: transfer fees within seventy-five business days; no utilities until taxes are paid
- Current cap: at most eighty per cent of a housing project may be sold to foreigners
- Current investment threshold: ten million euros
- Licensed intermediary investor
- A foreigner may transfer to close relatives with Ministry approval
- Usage certificate for over-limit pre-2024 contracts: ten years, ownership stays with the seller
- For two years, applications may rely on a construction permit or planning approval
- Completed, delivered dwellings bought before the decree: transfer within thirty-six months
henüz çevrilmedi
Yerinden edilen veya değiştirilen kurallar
- Statutory acquisition limit: one property per foreigner
- Statutory deadline: transfer within six months of the permission being published
- Statutory deadline: taxes and fees within sixty business days
- Statutory cap on foreign ownership within one parcel
- Investment-purpose purchases outside the limits (statutory threshold)
henüz çevrilmedi
Kavramlar
Bu olay için kaynaklar
İlk kullanım sırasına göre numaralandırılmıştır. Her kayıt, kaynağın türünü ve incelediğimiz günü belirtir.
- [1]Official Gazette No. 147 of 7 August 2026: Decree with force of law 89/2026 regulating the rules on acquisition of immovable property by foreigners
Official Gazette of the TRNC (State Printing Office) · Mevzuat ve Resmi Gazete · 7 Ağustos 2026 · orijinal dili Türkçe · erişim tarihi 14 Eylül 2026 · kayıt sayfası
Kimlik event-2026-08-07-decree-89-2026 · son doğrulama 14 Eylül 2026 · Açık veri · itiraz